Регистрация недвижимости в Твери

Сделки с недвижимостью по праву считаются одними из наиболее сложными и ответственными мероприятиями. Это связано с тем, что подобные сделки имеют ряд специфических особенностей, которые необходимо учитывать при их совершении.

Поскольку недвижимость всегда имеет довольно высокую стоимость, а переход права собственности от одних владельцев к другим сопровождается юридически значимыми действиями, удостоверяемые нотариально, то всегда существует возможность не принять к рассмотрению определенные факты. Например, всем хорошо известны случае, когда добросовестный покупатель квартиры оформляет сделку купли-продажи, получает свидетельство о государственной регистрации права собственности, но…

В один далеко не прекрасный день на пороге квартиры появляется несовершеннолетний, которого «забыли» вписать в долю владения имуществом, поскольку тот находился на длительном стационарном лечении в психиатрической больнице. Вот тут и начинается нервортрепка, причем суд выиграет именно тот самый несовершеннолетний, а новый владелец квартиры потерпит очень серьезные убытки.

Для того, чтобы подобного не могло случиться, требуется тщательная предварительная работа по приобретению недвижимости, а также сопровождение сделки. В связи с этим ООО «Юридическая корпорация «Одиссей» занимается, помимо прочего, такой ответственной работой, как регистрация недвижимости в Твери и Тверской области.

В рамках полного юридического сопровождения сделок с недвижимостью (здания, помещения, земли) «Юридическая корпорация «Одиссей» предлагает следующие виды услуг:

  • полная и всесторонняя устная и письменная юридическая консультация;
  • правовая экспертиза документов;
  • сбор необходимой информации об объекте недвижимости: наименование собственников, притязания, обременения, ограничения и т.п.;
  • разработка необходимых договоров: договоров купли-продажи, мены, ипотеки, аренды и т.д.;
  • подготовка всего пакета необходимых для государственной регистрации права собственности документов;
  • подача документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью;
  • получение документов о государственной регистрации права собственности.

Сотрудники ООО «Одиссей» в случае каждой сделки всегда учитывают особенности конкретной ситуации и нормативно-правовое регулирование сделок с недвижимостью в рамках действующего законодательства. Поэтому вырабатываемая стратегия сделки является оптимальной.

Услуги по регистрации сделки включают:

  • юридическую консультацию;
  • юридическую экспертизу имеющихся документов на объект недвижимости;
  • подготовку пакета документов для подачи в регистрирующий орган;
  • получение правоустанавливающих документов на объект недвижимости после регистрации сделки в регистрирующем органе.

В случае с земельными участками, как правило, сделки являются еще более сложными, чем в случае сделок с объектами строительства. Это связано с тем, что подобные сделки напрямую зависят от требований Земельного кодекса Российской Федерации. Поэтому подобные сложные сделки имеет смысл поручить профессиональным юристам.

При сделках с землей ООО «Юридическая корпорация «Одиссей» предлагает:

  • реализация, прекращение и переоформление прав на земельные участки;
  • оформление права собственности, аренды, бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитут;
  • внесение данных о земельном участке в кадастр;
  • юридическое сопровождение сделок с земельными участками;
  • юридическое сопровождение изменения вида разрешенного использования по целевому назначению земли;
  • перевод категории земли.

Наиболее востребованными видами услуг, безусловно, является юридическое сопровождение сделок. Это обусловлено высокой сложностью таких сделок и большой ответственностью при осуществлении юридически значимых действий. Кроме этого, в ряде случаев требуется оценка и минимизация возможных рисков. Особенно это актуально при сделках с недвижимостью акционерных обществ или долями имущества ООО.

Таким образом, юридическое сопровождение любой сделки, в том числе, с объектами недвижимого имущества, позволяет минимизировать риски, и провести подобные сделки в полном соответствии действующему законодательству нашей страны.

Юридическое сопровождение сделок является комплексным мероприятием, обеспечивающим защиту интересов клиента, в частности:

  • юридическая консультация;
  • анализ правоустанавливающих документов;
  • разработка схем сделки;
  • анализ налоговых последствий сделки;
  • разработка договоров и иных необходимых при совершении сделок документов;
  • разработка и подготовка необходимых при сделке корпоративных процедур;
  • оказание содействия в получении необходимых разрешительных документов, при необходимых согласованиях, а также в других необходимых случаях;
  • содействие в государственной регистрации сделки и получении правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Таким образом, при участии в сделках с недвижимостью высококвалифицированных сотрудников ООО «Юридическая корпорация «Одиссей» клиент получает следующие выгоды:

  • юридическое заключение еще до начала сделки, содержащее анализ всех выявленных правовых рисков;
  • разработанную схему сделки;
  • минимизацию рисков и нежелательных правовых последствий сделки;
  • доведение сделки до стадии ее заключения с соблюдением всех необходимых формальных требований;
  • подготовка и реализация государственной регистрации сделки и получение правоустанавливающих документов из регистрирующего органа.
Выберите язык  ENG РУС
Представительство в судах Услуги адвоката Сделки с недвижимостью Регистрация компаний и ИП Сопровождение государственных торгов

Новости: